Der ETK – Fix & Flip „Elite“ Workshop

In 360 Tagen zum erfolgreichen Vermögensaufbau

in angespannten Immobilienmärkten

 

Mit Fix und Flip von hochwertigen Immobilien

1. Du bist bereits in Immobilien als Kapitalanlage investiert?

2. Du hast dich schon mit meiner Fix & Flip Strategie beschäftigt?

3. Oder setzt du aktuell bereits eigene Fix & Flip Projekte um?

Du möchtest mit einer Fix & Flip-Strategie umsetzen

Die realistisch im aktuellen Markt anwendbar und skalierbar ist?

In meinem Intensiv-Workshop lernst du wie ich im angespannten Immobilienmarkt, mit Fix & Flip, bis zu 6-stellige Gewinne, vor Steuern, pro Deal, erziele.

In den Big 7: München, Köln, Düsseldorf, Stuttgart, Frankfurt am Main, Berlin und Hamburg.

In Großstädten von Metropolregionen und Ballungszentren wie: Wiesbaden, Darmstadt, Bonn, Mainz, Augsburg, Reutlingen, Tübingen, Nürnberg und vielen Weiteren.

In allen weiteren Wohnregionen mit starkem Preisanstieg, in denen Immobilien für Fix & Flip nicht mehr günstig zu kaufen sind.

Mein Versprechen

 

Innerhalb von 12 Monaten hat jeder Teilnehmer, der sowohl die notwendigen Voraussetzungen erfüllt, als auch die im Workshop und danach besprochenen Punkte voll umsetzt,
mindestens den doppelten Wert des Workshops mit einem Fix & Flip Projekt verdient.

Wer ist Patrick Windisch?

Langjähriger Erfolg und Gewinne mit Fix & Flip Investments - also dem kaufen, sanieren und verkaufen von Immobilien

Bekannt aus Youtube mit vielen Videos aus der Fix & Flip-Praxis und aus Facebook mit der Investoren-Community - weitere Informationen hier.

Großer Eigenbestand an Immobilien als Investor

20 Millionen EUR Transaktionsvolumen in 2018

Langjährige Zusammenarbeit mit Immobilienanfängern und -fortgeschrittenen

Insgesamt über 10 Jahre Erfahrung als Investor von Fix & Flip sowie Buy & Hold Immobilien

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

Patrick-Windisch_Investor

Ich liebe Immobilien! Aus diesem Grund möchte ich meine Erfahrung in Form von praktischem Immobilienwissen an dich weitergeben.
Die langjährig umgesetzte Fix & Flip Strategie ist meine große Leidenschaft! Ich glaube fest daran, dass sie Dir helfen wird, gerade aufgrund der aktuellen Marktsituation, nachhaltig Vermögen mit Immobilien aufzubauen.

 

Ich bin gespannt auf deine Teilnahme bei meinem Intensiv-Workshop und freue mich darauf, dich persönlich kennen zu lernen. Erweitere dein Netzwerk und möglicherweise kommt auch eine Geschäftspartnerschaft zwischen uns oder anderen Teilnehmern des Workshops zustande. 

Die richtige Strategie für den aktuellen Markt

Mein Fix und Flip-System, das ich selbst täglich anwende, konzentriert sich auf hochwertige Immobiliensanierungen, teilweise auch im Luxusbereich.

Warum?

In vielen Regionen funktioniert das einfache Aufhübschen günstiger Immobilien nicht –
schlichtweg, weil es keine lohnenswerten Projekte mehr gibt!

Gründe, warum sich mein System speziell für den aktuellen Markt eignet.

Was Du bekommst:

STRATEGIE & REALISIERUNG:
Ich lege meine komplette Fix & Flip-Strategie in einem kleinen, exklusiven Kreis offen. Ein kleiner Kreis der auch nach dem Workshop gemeinsam an der Umsetzung seiner Ziele arbeiten wird.

NETZWERK & PARTNERSCHAFTEN:
Zugriff auf mein Netzwerk, meine Experten und die Chance Geschäftspartner für deine Region in einem exklusiven Kreis zu gewinnen.

FINANZIERUNG & KAPITAL BÜNDELN:
Die Möglichkeit auf eine direkte Zusammenarbeit mit mir und mit den Teilnehmern nach dem Workshop. Zudem das Potenzial als Teil einer Fix & Flip Crowd Investment-Gruppe einen Immobilienmarkt zu erschließen, der alleine nicht realistisch wäre.

GELD VERDIENEN & SKALIEREN:
Das Wissen und die Mittel um nachhaltig erfolgreich und rentabel mit Fix & Flip Immobilien dein Vermögen aufzubauen. Oder um deine bestehende Investment-Strategie der Marktentwicklung in Deutschland anzupassen und diese auf bis zu 6-stellige Gewinne pro Deal zu skalieren und zu professionalisieren.

Meine Experten und ich zeigen dir wie du:

Mit meiner speziellen "Top-Down"-Methode, in deinem Markt rentable Immobilien findest, diese überprüfst und akquirierst.

Passende Geschäftspartner findest und Eigenkapital bündelst.

Die geeigneten Fix & Flip-Banken findest und dich für eine Kooperation qualifizierst.

Mit meinem System ein derzeit realistisches Käuferklientel bestimmst.

Die richtige Strategie und das passende Konzept für dein Klientel ausarbeitest.

Die richtigen Partner für die Sanierung findest und hochwertig sanierst.

Effektiv an das definierte Käuferklientel verkaufst und deine Fix & Flip-Strategie in deiner Region skalierst.

Und viele weitere Bestandteile meiner langjährig, erfolgreichen Strategie, zu u.a.: Rechtlichen Rahmenbedingungen, Finanzierung, Sanierung, Kooperationen, u.v.m..

Inhalte des Workshops & des Coachings danach

Wann?

Samstag, 12.10. und Sonntag, 13.10.2019.

Wo?

In exklusiver Location mit Servicepersonal im Herzen von München. Im "Thompson - Die KW Lounge am Isartor."

Was?

Limitiert auf 25 ausgewählte Teilnehmer.

2 Tage á 10 Stunden Intensiv-Seminar mit Fokus auf Networking, Finanzierung und Realisierung.

Mit Experten aus Bereichen Finanzierung, Akquise, Sanierung, u.v.m….

12 Wochen „Weekly Calls“ nach Workshop für je eine Stunde mit allen Teilnehmern.

Inklusive Austausch in geschlossener Whatsapp-Gruppe über die 12 Wochen hinaus - nur für alle Teilnehmer, Experten des Workshops und mit mir.

Frühstück, Mittagessen und Snacks am Nachmittag inklusive.

Feierabendbier mit Patrick Windisch und allen Teilnehmern an der Bar (Networking).

Videoaufzeichnungen des gesamten Workshops für danach und lebenslanger Zugriff auf alle weiteren Unterlagen und Videos aus den Folge-Workshops, die 2x im Jahr stattfinden.

Fix und Flip – Referenzen und Kundenstimmen

Weitere Referenzobjekte:

Kundenstimmen

"Bei meinem ersten Fix & Flip Projekt wollte ich nichts dem Zufall überlassen. Das war der Grund, warum ich selbst nach mehreren Monaten nicht passendes gefunden habe. Etwas enttäuscht habe ich Patrick auf Grund seiner YouTube Videos kontaktiert. Wir haben uns dann des Öfteren ausgetauscht und ich habe ihn als meinen Coach fürs erste Projekt beauftragt. Patrick hat nochmal eine ganz andere Sicht auf Immobilien und konnte mir einiges zeigen. Nach kurzer Zeit und einigen Besichtigungen haben wir den ersten Deal beurkundet. Nach einer etwas umfangreicheren Sanierung als geplant stehe ich nun kurz vor dem Verkauf. Ich bin absolut zufrieden – man merkt deutlich das Patrick weiß wovon er spricht und dass er Fix & Flip nicht als reines Geschäft sieht sondern wirklich mit dem Herzen dabei ist!"
- Peter S. (Würzburg)

"Ich war bisher im Bereich Buy & Hold in der Region Hessen investiert. Irgendwann war dann aber das Eigenkapital knapp und es musste ein Plan her. Ich habe Patrick bereits seit längerem auf Youtube verfolgt und war von seiner Art sehr angetan. Er ist in meinen Augen einer derjenigen in den Socialen Medien, die keine aufgesetzten Rollen spielen sondern "echt" sind! Ich habe mehrere Telefoncoachings zum Thema Fix und Flip und sogar einige Besichtigungstermine in FFM vor Ort mit ihm gebucht und kann nach ersten Erfolgen nur sagen - es lohnt sich! Viel Erfolg weiterhin und gute Geschäfte!"
- Manuel T. (Raum Frankfurt)

"Ich habe bei Patrick das Telefon Coaching gebucht. Die größten Fragezeichen hatte ich im Bereich der Sanierung – welche Materialien sind zu benutzen und vor allem, was dürfen diese Kosten. Meine Fragen wurden allesamt sehr gut und zufriedenstellend beantwortet. Ich persönlich war sehr zufrieden und kann Patrick nur weiterempfehlen."
- Konrad F. (Bremen)

"Durch die gute Unterstützung habe ich es nach langem hin und her 2018 geschafft in Hamburg erste F&F Deals abzuschließen. Erstmal waren 1 Zimmer Apartments auf dem Plan --> die größeren Projekte starten dann Anfang 2020. Ich kann nur "danke" sagen und freue mich auf die weitere Zusammenarbeit! VG aus HH!"
- Tanja L. (Hamburg)

"Im Bereich Fix & Flip ist Patrick unschlagbar - ich komme aus dem Stuttgarter Raum! Billige Immobilien Fehlanzeige! Mit Patricks System hats jetzt doch geklappt! Wirklich Hammer!"
- Daniel S. (Raum Stuttgart)

"Ich beschäftige mich schon seit einiger Zeit mit Fix und Flip. Leider sind die Preise in meiner Region mittlerweile so hoch, dass ich nach einem Jahr Suche nach günstigen Immobilien aufgegeben hatte. Auf Hinweis von Herr Windisch hin, habe ich es mit seiner Methode probiert. Mit meinem Geschäftspartner habe ich jetzt meine ersten zwei Immobilien geflippt und bin sehr zufrieden!"
- Thomas F. (Raum NRW)

"Wir haben eine Wohnung von Herrn Windisch gekauft. Wichtig war uns eine in München zentral gelegene Wohnung, die auf einem gewissen Niveau ausgestattet ist. Wir haben uns einige Objekte angesehen bevor wir uns entschieden haben. Vor allem haben uns bei Herrn Windisch die hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Renovierung gefallen. Klar war der Kaufpreis kein Schnäppchen, die Qualität der Ausstattung rechtfertigt den Preis aber allemal. Auf jeden Fall empfehlenswert!"
- Maria S. (München)

"Über Instagram habe ich den Kontakt zu Patrick gesucht. Wir haben uns dann zum Kaffeetrinken verabredet und uns zu aktuellen Projekten ausgetauscht. Ich selbst bin Immobilieninvestor und habe bereits erste Fix & Flip Projekte abgewickelt. Dennoch habe ich größten Respekt vor Patrick, der sich nachweislich in einem Haifischbecken wie München behauptet."
- Michael W.

Live Q&A mit Patrick Windisch

Wichtige Fragen zum Workshop? Ich beantworte sie dir am 21. Juli 2019

Live Q&A am 21. Juli auf Youtube und Instagram:

Werde Teil der Investoren-Community auf Facebook
Facebook-Gruppe

In 360 Tagen zum Experten von hochwertigem Fix & Flip

Wie läuft der Workshop ab

Tag 1:

1. Begrüßung der Teilnehmer und Vorstellungsrunde

a. Wer sind die Teilnehmer?
b. Beruflicher Hintergrund?
c. Was sind die jeweiligen Ziele mit Fix & Flip?
d. Welche Erfahrungen bestehen im Bereich Immobilien und Fix & Flip?

2. Einführung in das Thema „Fix & Flip“ in angespannten Wohnungsmärkten

a. Billig kaufen? Geht das noch?
b. Woher nehme ich die Marge?
c. Welche Vorteile bietet das Fix & Flip von hochwertigen Immobilien aufgrund der Marktentwicklung?
d. Welche Voraussetzungen bestehen?

3. Finanzierungsbasics Fix & Flip mit Finanzierungsexperte Bastian Koch

a. Auf welche Hardfacts legt die Bank bei Fix & Flip wert?
i. Track Record
ii. Immobilienhintergrund
b. Welche Finanzierungsmöglichkeiten bestehen?
i. Zum Thema Kapital bündeln mit Hilfe von Geschäftspartnerschaften oder Crowd-Investment gibt es am zweiten Tag genauere Informationen.

4. Die effektivsten Akquise-Techniken aus der Fix & Flip Praxis

a. Markt beobachten und kennen (lernen)
b. Das „Top Down“-System von Patrick Windisch
i. Geeignetes Käuferklientel und Strategie definieren, etc.
ii. Standortsuche & Objektbewertung, Kalkulationen, der Kauf, etc.
c. Die Persönliche „Lücke“ finden und reproduzierbar machen
i. Hochwertige und Luxuswohnungen in der Innenstadt
ii. EFH-Markt im Speckgürtel, etc.

5. Konzept und Planung der Sanierung

a. Die Zielgruppe der Käufer auf das Sanierungskonzept übertragen
b. Das passende Sanierungskonzept (Edel, Modern, Stylisch)
c. Mögliche Sanierungs-Risiken erfassen und Maßnahmen ergreifen um diese zu verringern.

6. Die passenden Handwerker finden

a. Welche Handwerker sind empfehlenswert?
i. Allrounder mit Team
ii. WEG-Verwaltungen
iii. Tippgeber
b. Angebote einholen
c. Wo besteht Potential zum Sparen (Ausstattungen selbst besorgen)?
i. Online
ii. Restposten

Tag 2:

1. Live-Begehung eines aktuellen Projekts in München (wenn möglich)

a. Objekt-Besichtigung einer aktuellen Fix & Flip Immobilie in der Münchner Innenstadt
b. Durchsprache der Strategie und der wichtigsten Erfahrungen anhand des Objektes

2. Überwachung der Bauphase eines Fix & Flip Projektes

a. Welche Probleme können auftreten?
i. Nachbarn und Lärm
b. Anwesenheit ist Pflicht
i. Jour Fix mit Handwerkern, etc.

3. Ist Home-Staging sinnvoll?

a. Was ist der klare Mehrwert?
b. Welche Kosten entstehen?
c. In welchen Situationen macht es Sinn?
d. Meine persönlichen Erfahrungen

4. Verkauf der Fix & Flip Immobilie

a. Aufbereiten der Unterlagen/ des Exposés
i. Dokumente sammeln
ii. Bilder machen / Drohne sinnvoll?
iii. Verkauf online
b. Makler sinnvoll?
i. Vor- und Nachteile
c. Eigenverkauf Provisionsfrei bringt die höhere Marge
i. Ghost Geschäftspartner

5. Denkanstoß Geschäftspartnerschaften und Crowd-Investment

a. Kapital mit Geschäftspartnern bündeln und gemeinsam Fix & Flip Deals umsetzen
b. Kapital über Crowd-Investment-Gruppe bündeln und große Fix & Flip Geschäfte realisieren und skalieren

Coaching nach dem Workshop zur Realisierung & Skalierung:

1. Workshop-Unterlagen & Videos

a. Lebenslanger Zugriff auf alle Unterlagen, Videos und Tools aus dem Workshop, inklusive allen Unterlagen aus den Folge-Workshops, die 2x im Jahr stattfinden.

2. Wöchentlicher Call

a. 12 Wochen „Weekly Calls“ nach Workshop für je eine Stunde mit allen Teilnehmern.
b. Fokus auf aktuelle Projekte und deren rentable Umsetzung.

3. Private Whatsapp-Gruppe zur effektiven Umsetzung

a. Durchgehender Austausch in geschlossener Whatsapp-Gruppe – nur für alle Teilnehmer, Experten des Workshops und mit mir über die 12 Wochen hinaus.
b. Mit Fokus auf der Beantwortung wichtiger Fragen.

4. Finanzierung & Realisierung über Crowd-Investment

a. Mit Hilfe der Fix & Flip Crowd Investment-Gruppe Immobilien-Deals umsetzen, die alleine zu teuer sind.
b. Bei genügend Interessenten wird es für den ausgewählten Kreis zeitnah genauere Informationen geben.

5. Ablauf bei direkten Geschäftspartnerschaften

a. Bei Zustandekommen einer Geschäftspartnerschaft zwischen den Teilnehmen, stehe ich gerne als Coach und Mentor zur Verfügung.
b. Bei Geschäftspartnerschaften mit mir, komme ich separat auf die Teilnehmer zu.

Für wen ist der Workshop geeignet?

Beantworte in 4 Fragen ob du die Voraussetzungen erfüllst

Weil es einfach nicht stimmt, dass jeder Fix & Flip kann und wir möchten, dass dieser Workshop nicht nur Geld kostet sondern den Teilnehmern wirklich Geld bringt, empfehle ich dir vor Anmeldung 4 Fragen zu beantworten:

1. Habe ich eine ausreichende Bonität für die Umsetzungen (z.B. Festanstellung mit Gehalt, Selbstständigkeit mit entsprechendem Einkommen, etc.)?

2. Habe ich ausreichend Eigenkapital, um eine Finanzierung bei der Bank zu bekommen?
a. Zum Thema ausreichendes und nicht ausreichendes Eigenkapital liefern wir am 2. Tag des Workshops entsprechende Ansätze – Thema: „Crowd–oder Co-Investment unter den Teilnehmern und mit Patrick Windisch“.

3. Habe ich ausreichend zeitliche Kapazitäten um Fix & Flip aktiv umzusetzen?

4. Bin ich bereit in die Umsetzung zu gehen und bis zu 6-stellige Gewinne mit Fix und Flip zu erzielen?

Diese Voraussetzungen sind unumgänglich, um Fix und Flip Deals erfolgreich umzusetzen und bereits im ersten Jahr Gewinne zu erzielen.

Bewirb dich jetzt auf den Fix & Flip Intensiv-Workshop

Werde Teil der Fix & Flip „Elite“!

 

Aufgrund der limitierten Plätze von 25 Teilnehmern, damit wir die Qualität hochhalten, beantworte uns auf folgender Seite bitte ein paar Fragen.

 

Die Bewerbung für den Workshop, am 12.10. und 13.10.2019 in München, ist vorüber. Für neue Termine, trage dich bitte in die Warteliste ein:

Hier in Warteliste eintragen.

Empfehlungs-Programm

Bringe deinen zukünftigen oder bestehenden Fix & Flip Geschäftspartner mit und setzt gemeinsam um.

 

Jeder, der jemand anderen (nachweislich) vom Workshop überzeugt, erhält 10% auf seinen Preis.

 

Weitere Informationen zum Empfehlungs-Programm bei Bewerbung.

Sind noch Fragen offen?

Wenn du vorab Fragen hast, kontaktiere mich oder buche dir dein 1on1 Telefoncoaching für eine Stunde mit mir hier.

Kontaktaufnahme

Die Kosten für das Telefoncoaching werden erstattet, wenn du am Intensiv-Workshop teilnimmst.

 

Das ETK – Fix & Flip-System

Lerne, realisiere und skaliere deine individuelle Investment-Strategie

Mit Fix & Flip –

Du erhältst echtes Praxiswissen, gezielt für deinen Erfolg:

Informationen >

Videos aus der Praxis

Fix & Flip-Ebook

Immobilieninvestoren-Buch für Einsteiger

Checklisten zum Download & zur direkten Verwendung

Ich will verstehen
Netzwerk >

Gruppen mit Experten & Gleichgesinnten

Bündele Eigenkapital

Bereiche Finanzierung, Akquise, Sanierung, uvm.

Vereine Wissen & Projekte

Ich will vernetzen
Seminare >

Fix & Flip Immobilien "Elite"-Workshop

Beispiele aus der Praxis mit Insiderwissen

Austausch zu Projekten

Aufbau neuer Netzwerke

Ich will verdienen
1on1 Coaching >

Begleitung für 6 Monate

Direktes Coaching deiner Investments & Skalierung

Mitgliedschaft privater Experten-Gruppe

Persönliche Treffen vor Ort

Ich will verdienen

Telefon-Coaching

Stelle mir deine Fragen per Face Time, Zoom oder Skype! Ich nehme mir eine Stunde Zeit und beantworte deine Fragen – du kannst mir via Video Telefonie deine Themen sagen und zeigen – ich unterstütze dich in allen Themen entlang der Realisierung und Skalierung deines Immobilien-Geschäfts! Weitere Informationen findest du unter https://etk.de/telefoncoaching/.

Verstehe wie du rentabel Fix & Flip umsetzt –

durch mein Ebook, Youtube-Videos, uvm.

 Fix & Flip E-Book für Einsteiger – Auf 15 Seiten zeige ich:

Wie ich mit meinem Geschäftspartner Immobilien kaufe, diese saniere und dann gewinnbringend verkaufe.

Ob ein kleines 1-Zimmer-Apartment, Mehrfamilienhäuser oder“High Class“ Luxus-Wohnungen, die wir für über eine Millionen EUR in der Münchner Innenstadt verkaufen –

Du lernst Schritt für Schritt, von der Finanzierung über die Objektsuche zum erfolgreichen Verkauf, wie du in deine Fix und Flip Investment-Karriere startest. Zudem zeige ich dir, worauf du bei der Professionalisierung achten solltest und welche Details den Unterschied machen!

E-Book kostenlos herunterladen
ebook Immo fix and flip

Praxiswissen auf Youtube:

Vernetze dich und tausche dich mit Experten aus

Tritt den „ETK Professionals“ bei:

Nutze die Vorteile der privaten Whatsapp-Gruppen mit Gleichgesinnten für die Umsetzung deiner Fix & Flip Immobilien-Projekte:

Profis aus meinem Netzwerk beantworten dir direkt deine Fragen.

Experten aus Bereichen Finanzierung, Immobilien-Business, Steuern, Sanierung, uvm.

Finde Geschäftspartner und bündele gemeinsames Eigenkapital.

Für einen effektiven Austausch sind die Gruppen getrennt in
Fix & Flip sowie Buy & Hold.

Vereine Wissen und setze gemeinsam Immobilien-Projekte um.

Die Gruppen sind exklusiv und auf 25 Mitglieder limitiert.

ETK-Professionals-Whatsapp-Gruppe_patrick windisch

MITGLIEDSCHAFT: 9,90 EUR PRO MONAT*

*Inklusive MwSt.. Exklusiv verfügbar über Digistore.

Für alle Teilnehmer des Workshops inklusive.

Setze Fix & Flip-Geschäfte erfolgreich um

Finanzierung

Firmieren oder Privat

Eigenkapital durch Geschäftspartner

F&F-Banken finden

Suche & Kauf

Über Portale

Über Kontakte und Netzwerk

Über Offmarket

Sanierung

Handwerker finden

Sanierung mit klarem Konzept

Auf Details achten

Verkauf

Per Makler

Selbst verkaufen

Homestaging macht den Unterschied

Fix & Flip Elite-Workshop

Siehe Infos auf dieser Seite und bewirb dich für die Teilnahme.

1on1-Coaching

Lerne vom Investment-Profi!

Ich begleite dich für 6 Monate mit meinem 1on1 Coaching auf dem Weg zu deiner erfolgreichen Fix & Flip- oder Buy & Hold-Strategie.
Ob Anfänger, der sich zusätzliches Einkommen generieren möchte oder Fortgeschrittener, der sein bestehendes Fix & Flip Geschäfts skalieren und professionalisieren möchte.

Du erhältst von mir Whatsapp Support 1zu1, regelmäßigen Telefonsupport, persönliche Treffen in München oder Augsburg, ein Tag bei dir vor Ort, Versand jeglicher Arbeitsunterlagen, die ich selbst benutze, uvm.

Ja, ich will mich für die Zusammenarbeit bewerben.

Telefon-Coaching

Stelle mir deine Fragen per Face Time, Zoom oder Skype! Ich nehme mir eine Stunde Zeit und beantworte deine Fragen – du kannst mir via Video Telefonie deine Themen sagen und zeigen – ich unterstütze dich in allen Themen rund um dein Immobilien-Geschäft! Weitere Informationen findest du unter https://etk.de/telefoncoaching/.

Trage jetzt deine E-Mail-Adresse ein und lerne in meinem E-Book, in über 20 Videos und in der Community, Fix & Flip vom Profi.
Trage dich jetzt unverbindlich in die Warteliste ein. Und erhalte neue Workshop-Termine frühzeitig.